空调工程质量监理常见问题处理
作者:亚博全站APP官网登录 发布时间:2021-11-25 20:52
本文摘要:空调工程施工还包括空调设备及空调管道的施工等,系统简单,一般在整个建筑工程的后期展开。要作好空调监理工作,必需严肃审查图纸,与设计人员充份交换意见,在土建工程施工前期就转入角色,希望作好事前掌控,按照已编成的监理细则,认真细致地积极开展监理工作,做到监理工作的主动权。 通过多年的监理实践中,笔者对空调工程加装及系统调试中常常遇上的几个问题展开了总结,并明确提出了适当的处置对策。

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空调工程施工还包括空调设备及空调管道的施工等,系统简单,一般在整个建筑工程的后期展开。要作好空调监理工作,必需严肃审查图纸,与设计人员充份交换意见,在土建工程施工前期就转入角色,希望作好事前掌控,按照已编成的监理细则,认真细致地积极开展监理工作,做到监理工作的主动权。

通过多年的监理实践中,笔者对空调工程加装及系统调试中常常遇上的几个问题展开了总结,并明确提出了适当的处置对策。  1、用于功能不具体的房间,空调设计、施工要谨慎  有些民用建筑在设计阶段无法确认所有房间的功能,业主不能委托设计单位按可行性的规划来设计。对于裙房,业主一般考虑到为商场,设计人员一般使用柜式空调机有风管送风无风管回风的方式。

但工程完工后,这些房间可能会改作有所不同的用途,如餐饮、沐浴、证券、银行等。这就构成了新的平面布局及房间隔开,原本设计的送来、回风方式无法使用,尤其是餐饮、娱乐业必须独立国家的送来、排风系统,空调冻负荷也相当大,原本加装好的风管和水管须要拆毁、并新的设计、加装,空调机组也有可能要新的选型,这就导致业主的经济损失。因此在遇上这种情况时,笔者建议监理人员要劝说业主和设计单位,对这些房间的管道不要一次设计做到,只需根据空调负荷的大小来确认冷水的流量,腾出可供回水管道模块,空调机也不要一次选好。待以后功能具体后,再行根据房间布局及翻新造型,展开二次设计,这样既可增加设计的盲目性,又可以为业主节约投资或减轻资金压力。

  2、留意与空调工程有关的腾出与预埋  一个空调工程中的腾出孔洞、预埋件成百上千,一般又拒绝在土建施工阶段即已完成这项工作。因此,在对施工图图纸会审时,监理工程师就要特别注意对设备、结构专业图纸中的加装孔、管道穿剪力墙腾出洞、设备及管道支吊架预埋件、管道穿楼板预埋套管、设备基础等的平面方位、标高、几何尺寸展开审查,检查否有遗漏,各专业之间拒绝否统一,否符合设备工艺拒绝和管道南北拒绝,图纸否需要指导空调工程加装。有的空调设计图中标明腾出孔洞、预埋套管参见结施,但适当的结构设计图中又是腾出孔洞、预埋套管参见暖施,实质上两个工种都并未交代确切腾出孔洞与预埋套管。有些设计单位在结构设计图中只对800㎜800㎜以上的穿着剪力墙孔洞标明尺寸,而其它孔洞未予标明,这给监理和施工都带给不便。

如某座18层的宾馆,专设前室和防烟楼梯间负压送风口都设于剪刀墙上,须要腾出24个600㎜600㎜的洞,但在土建施工时遗漏,到空调加装时才找到,结果被迫在剪力墙上新的开洞,既减少了投资,又毁坏了结构,虽经修整处置但还是留给了结构安全隐患。有的工程按某一厂家的冷水机组外形尺寸腾出了加装孔洞,但是业主为了减轻资金压力,冷水机组往往在土建工程后期才不会招标定货,尤其是将电加热器的冷水机组改回溴化锂吸收式冷水机组时,腾出的加装孔洞尺寸太小,只好时只好将冷水机组解体后再行搬进,这样严重影响了设备的性能。遇到这种情况,不应充分考虑几种型式的设备转入的可能性,将设备加装孔必要留大一些。有的工程使用钢架空心楼板、水磨石地面,这时一定要留意再行预埋设备及管道吊杆后,再行展开水磨石地面施工。

对于高层建筑中的主立管穿着楼板时的预埋套管,各层套管中心线不应保持一致,并要考虑到楼面张贴地砖后楼板面减少的厚度。  3、空调系统加装前,敦促设计或加装单位明确提出尽可能全面、精确的管道平面定位尺寸及标高  现在许多设计施工图上,设计者只得出了主要设备的定位尺寸,没标明风管、水管的定位尺寸及标高,或者即使有尺寸,但有所不同专业之间管道撞击、所注数据很不简单,甚至管道与结构、翻新之间的对立时有发生,图纸会签形同虚设,给工程监理和加装带给许多困难,往往再行加装的管道施工很便利,后加装的管道施工很艰难,施工单位相互扯皮,导致有的工程装有了拆卸、拆卸了装。

对于一个功能较齐全的建筑物来说,在受限的吊顶净空内,不会有多个专业的管道。如空调专业的送风管、返风管、排风(烟)管、冷水管、冷凝水管,给排水专业的生活给水管、排水管、喷淋管,电气专业的强弱电桥架、母线等,如果总承包方的施工技术力量强劲,需要解决问题好各专业之间的互相配合问题,则施工更为成功。但目前较为多的情况是,土建工程、室内上下水、强劲电等由一个建筑企业承包、空调、消防、弱电、翻新则分别由多家专业公司必要向业主总承包,如果监理不力,则不会引起各种对立和纠纷,甚至导致质量事故。

所以笔者指出,对于大、中型空调工程,监理工程师要帮助业主敦促设计人员在图纸设计阶段就解决问题好专业之间管道撞击的问题,绘制加装大样图,监理工程师也不应协商涉及施工单位,本着小管让大管、有力让无压的原则,制订详尽的加装计划,做心中有数,按图监理。  4、严苛监理,避免空调水系统阻塞  空调水系统最少见的问题是管道阻塞,导致空调系统无法长时间工作。

某工厂装配车间空调效果很差,散流器处有风出有却无法降温。检查找到空调机组冷水管上的阀门魔幻,但压力表上的读数完全为零,由此可辨别流到空调机组表格冷器管束的冷水很少,估算是空调机组附近管道内有堵塞物,拆下供水管压力表前的水过滤器,果然找到管道相当严重阻塞,堵塞物被清理后,车间空调效果超过设计拒绝。  由上面的实例可以显现出,空调管道施工中的子母否获得维护、水系统管道清除否严肃、完全,监理工程师否旁站监理,必要关系到空调系统能否长时间工作。

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因此,监理工程师要作好以下监管、协商工作:  4.1加装水管过程中,拒绝施工人员留意操作方法,尽量避免焊渣、麻丝等物落到管中。管道临时子母处应采行保护措施,如管口毛巾、遮盖等。  4.2在管道的低于处加装一个口径略为大的排污阀。  4.3主立管的顶端设1个手动排气装置,系统进水时打开,灌入水后很快关上排污阀,将管道内的水尽早排走。

清除的次数要视冷水系统大小和灌溉整洁程度而以定,较少则几次,多则十几次。  4.4管道清除时,监理工程师必需旁站,并作好监理记录,从尽量避免问题后互相推诿、扯皮。在有几家空调加装单位同时参与施工的大型空调工程中,这一工作尤为重要。

  5、采取有效监理方法,增加设备噪声及振动  监理工程师在展开空调方案审查时,一定要搞清楚噪声源,比如冷水机组、冷却塔、加热水泵、冻水泵、空调器、通风机等,这些设备的噪声都十分大,要审查这些设备布置的方位否适合、否拟合,设计否采行了切实可行的消声、减振措施。无法只考虑到空调系统的消声而不考虑到排风系统的噪声,只考虑到送风口的消声而不考虑到返风口消声,也无法只考虑到建筑物内部的消声而不考虑到噪声对周围环境的影响。  在施工监理时,作好事前、事中和事后掌控。

比如吊顶式空调机组是不易产生噪声的设备之一,在产品定货时,监理工程师就要帮助业主严苛按设计拒绝的噪声标准订货。产品报废后,严肃竣工验收,适当时应使用噪声仪检测空调机组的噪声,检查其否与产品订货合约上完全一致,否合乎国家有关标准。如果产品的噪声微克,加装后又不会影响房间的用于效果,但又不便替换或退款时,则不应敦促涉及单位采行严苛的消声减振措施,如使用消声小室、整体式隔声罩隔声和减振吊杆减振等。  6、空调设备加装及系统试车阶段的监理要点  设备加装前,不应由建设、监理单位主持人,施工单位参与,联合对设备开箱检查,并由监理作好开箱检查记录,空调设备理应装箱表格、生产许可证、产品合格证、说明书等随机文件,进口设备还须要具备商检部门获取的检验合格文件。

设备所在之处前,监理工程师不应竣工验收混凝土基础,合格后方可加装设备,以免返工。空调设备加装过程的监理不应严苛按《通风与空调工程施工及竣工验收规范》(GB50243-97)及其它涉及规范继续执行,尤其要留意:  ①空调机组的冷凝水排水管上应设置一定高度的水封,避免夏季送来风带水及冬季排出予以处置的空气;  ②空调设备与冷水管的相连使用硬铜管等弹性相连,且宜在冷水管进水管上加装水过滤器;  ③现场装配的大型空调机组在装配已完成后,不应展开漏风量测试;  ④风管与设备的连接处,经常再次发生相连不做到的现象,导致显著漏风,影响用于效果,必需逐台检查。  空调系统加装已完成后,必需展开试车及系统调试。

工程实践证明,凡是施工完结后展开了系统调试的项目,效果都较为好,而且调试中找到的问题都获得了及时排查。忽略,非常数量的工程一递了事,对不存在的问题互相推诿,影响了工程效能的充分发挥。

空调系统的调试还包括设备单机试车、系统同步试车、无生产负荷系统牵头试车、带上生产负荷系统综合试车四项内容,对于每一项调试内容,监理工程师都必需参与并充分发挥理应的起到,及时作好监理记录,对于调试中经常出现的问题,实事求是,大力帮助承建各方找到解决问题的方法。  7、结束语  空调工程的质量监理同其它监理工作一样只要监理工程师逃跑了空调加装工程的质量控制点,留意与业主、设计单位、施工单位、供货商的交流和协商,采行适当的监理手段,希望作好事前事中和事后掌控,就一定能作好质量监理工作,使业主在工程建设中取得仅次于的管理效益。

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